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湛江抵押集体房产生活支出贷款,抵押全款房子教育贷款,企业房屋商务活动贷款,抵押分期住宅生意贷款,农村自建房本资金周转贷款等准入条件：
1.户籍：湛江中国大陆公民；
2.年龄：贷款人在20周岁-65周岁之间,房子贷款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：湛江执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房子贷款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看贷款审批.
5.流水要求：如果是公司房子贷款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:湛江负债和资产率不超过90%左右。
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1、审查借款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的湛江住宅借款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的湛江住宅借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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湛江住宅抵押借资申请材料有哪些?
（1）湛江住宅证,住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）湛江住宅抵押借资,商住房产抵押经营贷款,安置房子抵押经营贷款,商品房屋抵押应急贷款,抵押按揭住房创业贷款,购房合同生活支出贷款等住宅借资权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）住宅借资人合法稳定的收入证明,为提高住宅借资通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押住宅内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单
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