湛江房产评估价7~
8成左右,基本上是申请抵押公司房产应急贷款,自建房子生活支出贷款,按揭房屋经营贷款,企业住房抵押大额消费贷款,公司购房合同抵押建筑装修贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.能给出的贷款额度,要是想要提高更高额度可以考虑增加担保人,或者其他担保资产等作为保障,让湛江房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构能降低风险,就能给出更高一些的额度了.
抵押拆迁安置房产出国留学贷款,抵押全款房子生活支出贷款,商住房屋抵押出国留学贷款,分期住宅经营贷款,自建房本大额消费贷款等抵押房屋消费贷款：
房屋贷款须满足以下三个条件：
1.在湛江有房屋（未抵押房屋类）
2.有稳定收入和工作（湛江放贷银行看还房屋贷款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.湛江房屋贷款的抵押面积在40平米以上
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湛江住宅证抵押贷款额度：（仅供借鉴,还需来电了解）
1.湛江住宅：个人住宅抵押贷款,拆迁安置房产建筑装修贷款,适用现房抵押大额购物贷款,抵押适用房屋资金周转贷款,抵押商品住房大额贷款,二手房本抵押商务活动贷款,住宅二次抵押贷款等,最高住宅贷款额度不超过70%左右
2.公寓：最高贷款额度不超过50-55%左右
3.别墅：最高贷款额度不超过50%50-55%左右
4.湛江商用住宅：最高贷款额度不超过50-55%左右
湛江住宅证抵押贷款利率：（仅供借鉴,还需来电了解）
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右，各个银行不一样的.
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拆迁安置房产抵押教育贷款,全款现房抵押商务活动贷款,安置房屋出国留学贷款,集体住房抵押贷款,按揭购房合同抵押大额购物贷款等住宅抵押借款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,购房协议；
4.最后,湛江共有产权住宅,需要提供住宅借款所有人及共有住宅权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上湛江住宅借款用途证明,(装修、买车、购车借款合同等）.
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