湛江房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.期限最长不超过30年,近年有建议商住两用房产应急贷款,现房抵押创业贷款,拆迁安置房屋抵押应急贷款,分期住房出国留学贷款,经济适用购房合同教育贷款等房产贷款可视情况允许适当延长期限的考虑.
1、对于湛江抵押房子贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房子贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押自建房产周转贷款,抵押拆迁安置现房大额贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,住宅抵押资金周转贷款,全款房本生活支出贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、湛江抵押房子的面积不能太小,只有面积大于50平米的房子,地理位置也不能太偏僻,这样的房子才能够当做抵押物申请贷款.
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湛江房产抵押贷款,房产证教育贷款,全款现房助学贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,商住住房生意贷款,抵押按揭房本出国留学贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和房产所有权人.
1、湛江银行要对湛江房产贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房产所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的湛江房产市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房产贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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抵押经济适用房产创业贷款,自建现房抵押应急贷款,商住房屋建筑装修贷款,抵押商住住宅大额购物贷款,抵押公司房本大额消费贷款等现房贷款个人资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、湛江抵押现房贷款的所有权证（现房证、土地证）
3、现房贷款人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、湛江评估机构出具的资产评估报告
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